还想着买热区海景房？房保涨价可能只是灾难开始的信号！
全球变暖
在不少人看来，气候变化和全球变暖问题似乎离日常生活很远，然而，从人口最多的奥克兰到东面的Hawkes's Bay，再到首都惠灵顿地区，海平面升高和其他极端天气已经实实在在的开始影响到了我们的生活。
人为的气候变化已经使得房屋保险的保费增高，但是没有人知道会提高到什么程度。
来自国家气象局Niwa的科学家Rob Bell，上周在保险业理事会的年会上表示，气候变化会导致极端天气的出现，而极端天气将导致保险索赔数量的上升。
具有讽刺意味的是，那些居住在低风险地区的人们在不久的将来会看到他们的保费下降。
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不过他们保费下降的代价是，那些居住在容易受到自然灾害威胁地区的人们保费上涨。
Rob Bell警告气候的变化会为沿海区域带来灾难性影响
来自精算公司Melville Jessup Weaver（MJW）的代表在会议中也提供了他们对于可能发生的价格变动的推测。
根据新西兰统计局的数据，自2006年以来，房屋保险的价格上涨了325%，而由消费者价格指数计算出的通货膨胀率仅为25.5%。
坎特伯雷大地震是造成房屋保险价格上涨的大部分原因，但是与天气有关的索赔，包括去年发生在Edgecumbe的洪水也都起到了推动作用。
Rob Bell说，到2065年，海平面预计将增高30厘米，在今年的1月，2月和3月都发生过与天气有关的大额索赔事件。
“我们必须将这种不断增加的风险看做一种新的常态。”
而在昨天（11月28日），储备银行（RBNZ）警告称，一些房产可能因为气候的变化导致无法投保房屋保险。
RBNZ强调了气候变化对房产所有者产生的潜在影响，这可能导致房产保险金变得更高，而如果无法被保险，那么房产的价值会大幅降低。
“新西兰的一些保险公司似乎已经开始调整产品和其定价，以应对新出现的气候风险，而且一些现有的房产最终可能会成为无法被投保的房产。”
保险公司将会对那些越来越容易因为极端天气受到威胁的房屋的业务进行管理，这些房屋包括一些沿海房产，每年保险公司都会对这些房屋保险的保单、条款和定价进行审核。
RBNZ表示：“保险公司每年都会与保护商讨保单，保险公司会重新评估风险并调整保单的条款。”
“这虽然有助于提高保险业的效率和稳定性，但是却给业主和贷款人带来了挑战。”
这意味着一些房主已经因为自然灾害风险在支付更高的保金。
RBNZ表示，气候变化也可能改变银行贷款时所进行的考量，一个很可能出现的结果是银行会减少借给那些高风险房屋买家的贷款。
气候变化将对新西兰的经济和金融体系产生重大的影响，特别是初级产业。
“对于许多国家来说，化石燃料和能源部门的排放对于气候变化来说是需要关注的重点领域，但是对于新西兰来说，农业部门的碳排放量占全国排放总量的一半左右。”
RBNZ表示，气候变化是新西兰金融系统面临的长期风险。
不相信气候变化带来的问题有这么严重？那就来看看这两个例子吧
无论是坐落在海滨悬崖上的一线豪宅，还是散布在海岸线上的各式住房……在大自然不可逆转的力量面前，难免生出“覆巢之下，安有完卵”的宿命感。
对奥克兰某些海滨豪宅区来说，海岸侵蚀已经实实在在发生了，比如东区的Cockle Bay。
今年1月，受风暴和天文大潮的双重影响，奥克兰东部这一街区的海滩遭遇重创。海岸线被冲刷侵蚀过后，大段海滨道路的地基被掏空并出现坍塌。
风暴过后两个月，Howick地方委员会终于决定出资25万纽币，对损坏的海堤等设施进行加固。奥克兰市议会运营管理和维护主管Agnes McCormick介绍说，工程包括对原有和临时的岩石防波堤进行加固，还会从海滩东面调来沙子，修复通往海边的道路和景观。
除了Cockle Bay，地方政府还计划拨款修复Mellons Bay海滩。在一月的风暴中，这段海滩同样惨遭“蹂躏”。
除了奥克兰东区，在北岸同样面临海岸侵蚀的问题。在之前发布的灾害评估报告中，Hibiscusand Bays地方委员会就曾指出两个海岸侵蚀的高危地段——从CampbellsBay到Long Bay的海岸悬崖，以及环绕着Whangaparaoa半岛的悬崖。前者是不少华人同胞热捧的北岸好区，后者则在近年迎来开发热潮。
2017年4月热带气旋“黛比”过境新西兰后，狂风暴雨一度令不少地区瘫痪。在奥克兰北岸Browns Bay和Torbay附近，风暴过后，一段悬崖出现大面积滑坡，三栋建在坡顶的豪宅岌岌可危。
一项新的报告显示，如果气候变化继续下去，惠灵顿大区中的LowerHutt市一些地区的大部分土体可能会被淹没。
Petone、Seaview、Alicetown和Moerad地区已经面临着与气候变化有关的一系列威胁。
在2018年1月巨浪出现在Petone
大雨和风暴引发洪水的风险正在增加，随着港口海平面的上升，这些洪水可能难以排泄。
2003年，因为洪水，惠灵顿赛狗俱乐部委员会成员AllanHyslop考虑取消在Lower Hutt公园举行的比赛
1976年，在Wainuiomata山顶部拍摄的Lower Hutt公园
而最坏的情况是，30年内，保险公司就会停止为Petone的房屋提供房屋保险，在这份报告中提到，保险理事会的立场是，保险公司不会为“确定会发生的灾难”提供保险。
Days Bay居民SarahGilbert在2016年遭遇风暴，她的房产遭到了严重破坏
同时，Petone地区的购房者也越来越难以获得抵押贷款。
事实上，该地区的一些房主已经无法在网络上获得自己房屋保险的在线报价。
1976年12月的一场大洪水使Petone的大部分地区都被水淹没
现在，你觉得这些恐怖的场景还远吗？保险公司的涨价也许仅仅只是个开始而已……
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